[글로벌 부동산 Update] 부동산 Short ETF를 주목할 시기

[글로벌 부동산 Update] 부동산 Short ETF를 주목할 시기

- 1) 2009년 이후 부동산이 가장 많이 오른 자산 2) 부동산은 전체경제에 전방위적 영향을 미친다는 이유로 국가별 부동산 가격 트렌드를 점검해왔다.

- 이외 3) 중국이 자국내 기업부채를 디레버리징 하는 가운데 해외 자산을 유동화하며 글로벌 부동산 하방 압력을 받을 수 있다는 점 역시 글로벌 부동산 가격을 꾸준히 업데이트 하는 이유였다.

- 글로벌 부동산 가격이 급락할 가능성이 높지 않으나, 1)스웨덴,홍콩등 부동산 가격 하락이 확산될 가능성과 2) 상승세가 지속되었던 미국 부동산 가격 상승 둔화로 부동산 자산에 보수적 접근 필요

- 부동산 Short Postion 관련 ETF인 프로세어스 숏 리얼에스테이트 ETF 소개. 미국 부동산 국한된 점은 아쉬우나 일부 도시 부동산 가격 하락세가 확인 중이라는 점에서 투자대상에 고려해볼 필요 존재